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Aierdi ha presentado el simulador online que permite calcular y comparar el beneficio neto del alquiler de una vivienda
PAMPLONA, 27 de junio (PRENSA EUROPA) –
El vicepresidente de la Generalitat y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi, ha presentado este lunes una nueva batería de medidas para potenciar los beneficios económicos y sociales del mercado del alquiler.
Este programa público, gestionado por Nasuvinsa, está en constante crecimiento hasta sumar en la actualidad un total de 864 viviendas, con un incremento porcentual del 70% desde 2015, lo que ha permitido ampliar la oferta pública en régimen de alquiler y a precios asequibles, han informado.
El consejero ha explicado que esta nueva campaña para incentivar la cesión de viviendas privadas abandonadas se ve reforzada por las nuevas disposiciones normativas contenidas en la nueva Ley Foral para el Impulso de un Parque de Vivienda Protegida y Asequible en la Comunidad Foral, aprobada la semana pasada por el Parlamento de Navarra.
José María Aierdi ha señalado que la permuta del alquiler es uno de los ejes estratégicos en la política pública de vivienda del Gobierno de Navarra, junto con el fomento de la rehabilitación energética o la promoción de nuevas viviendas eficientes y sostenibles a través del Plan Foral de Vivienda de Protección Social de Navarra , el incluye más de 1.100 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en sus dos fases previstas, de las que 524 ya han sido finalizadas o se encuentran en fase avanzada de construcción.
“Seguimos trabajando para ampliar la oferta pública de alquileres asequibles a través de dos canales preferentes como son la promoción de nuevas VPO o la movilización del mayor número posible de viviendas desocupadas para su inclusión en el mercado del alquiler a través de la Bolsa de Alquiler”, ha explicado José María Aierdi El director de la comparecencia de prensa estuvo acompañado del director general de Nasuvinsa, Alberto Bayona.
SIMULADOR DE INGRESOS DE ALQUILER
En la comparecencia pública se presentó el simulador de ingresos desarrollado por Nasuvinsa en colaboración con la sociedad anónima Nasertic. Es una innovadora herramienta en línea que permite una comparación «sencilla y práctica» de las ganancias netas del alquiler de una vivienda cuando se realiza directamente en el mercado libre o a través de la bolsa de alquiler.
El simulador está alojado en la web corporativa de Nasuvinsa y utiliza datos y variables que no contienen ninguna identificación del propietario ni de la vivienda objeto de la consulta, por lo que el proceso es totalmente anónimo y el resultado es indicativo.
“Ponemos a disposición del público esta innovadora herramienta para que pueda comprobar que el beneficio neto de la permuta de alquiler es superior al del mercado libre en muchas ocasiones, ya que el simulador destina todos los beneficios y descuentos contenidos en la permuta de alquiler programa público», enfatizó Alberto Bayona.
50% MÁS DE EXENCIÓN DE IMPUESTOS
Otro de los beneficios destacados es el incremento de la deducción por la Renta de Viviendas de Particulares de la Deducción por la Bolsa de Alquileres, que pasará del 40% anteriormente aplicable al 60% que podrá reclamar la Acción del IRPF de acuerdo con el ejercicio en curso. 2022. Así ocurre con efectos a partir del 1 de enero de 2022.
Asimismo, en el paquete de estímulo para incentivar el alquiler de vivienda privada a través de la permuta de alquiler, se incrementa en un 87% la financiación al 0% de interés para las obras de adecuación de viviendas, que pueden ser necesarias antes de la firma del contrato con Nasuvinsa.
En concreto, la sociedad anónima aumenta el importe de la financiación de 12.000 euros a 22.500 euros, de forma que cubre el 100% de los primeros 15.000 euros del presupuesto de trabajo y el 50% del resto de costes hasta un máximo de otros 15.000 euros.
El beneficio añadido para el propietario que se acoge a esta facilidad de financiación es que puede reembolsar la totalidad del importe recibido a través de los ingresos por el alquiler de la vivienda.
Nasuvinsa también ofrece la posibilidad de gestionar los trabajos de personalización que pueda necesitar la casa, sin los costes adicionales que han detallado.
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