Se subasta un solar residencial en Santander por 1,5 millones con un 55% de descuento

A Propiedad residencial Ubicado en la calle Alta de Santander, el inmueble fue subastado a un precio inicial de 1,5 millones de eurosuna cantidad que representa un descuento de 55% comparado con tu calificaciónestimado en 3,3 millones. el lote tiene 687 metros cuadrados de solares residenciales finalistas y se presenta como una oportunidad para promotores interesados ​​en desarrollar nuevos proyectos en una zona consolidada de la capital cántabra.

La riqueza está en los números. 85 y 87 calles principales y consta de 15 propiedades urbanas adyacentes. Según la información difundida por el portal Escrapalia, la trama permite edificabilidad de 4.100 metros cuadradoslo que refuerza su atractivo para las empresas inmobiliarias residenciales.

La subasta permanecerá abierta hasta 30 de junio. Las personas físicas o jurídicas interesadas deberán registrarse en la plataforma y pagar un depósito de 66.000€que será reembolsado en caso de no ser adjudicado.

Un activo en una zona residencial consolidada

La ubicación de la propiedad es uno de los principales elementos de interés del proyecto. Calle Alta está ubicada en una zona residencial ya consolidada con acceso al centro de Santander y acceso a transporte público. Estas características hacen de la propiedad un activo especialmente relevante para proyectos de construcción residencial.

Escrapalia destaca que se trata de un inmueble que puede atraer a promotores que quieran posicionarse en el mercado inmobiliario de la ciudad. La combinación de suelo definitivo, suelo edificable y un precio de salida inferior al precio estimado convierte el negocio en un segmento atractivo para inversores especializados.

El lanzamiento de esta subasta se produce en un contexto en el que el mercado inmobiliario mantiene un alto interés por activos urbanos bien ubicados, especialmente en ciudades donde la disponibilidad de suelo residencial es limitada y la demanda de vivienda sigue presionando la oferta.

Una operación vinculada a Reyal Urbis

La subasta forma parte del proceso de liquidación de Reyal Urbisuna de las mayores inmobiliarias españolas antes del estallido de la burbuja. La empresa se convirtió en uno de los grupos promotores más importantes del país, pero finalmente se convirtió en protagonista de una de las mayores crisis económicas del sector inmobiliario.

Tras varios intentos de refinanciar sus deudas, Reyal Urbis se declaró voluntariamente en concurso de acreedores en febrero de 2013. El procedimiento fue aprobado poco después por el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid. Años más tarde, en septiembre de 2017, el tribunal notificó la decisión de liquidación de la empresa y aprobó su disolución y el despido de sus directivos.

La venta de activos como el de la calle Alta forma parte de ese proceso de liquidación, que busca desprenderse de diversos activos inmobiliarios asociados a la ex promotora. En este caso, el inmueble de Santander destaca por su carácter residencial y su posible desarrollo urbanístico.

Santander mantiene su apuesta inmobiliaria

La subasta de este inmueble se suma a otras actuaciones recientes que han despertado el interés en Santander. También ha causado revuelo en las últimas semanas la venta pública de una casa en la playa de La Magdalena, que fue subastada voluntariamente por decisión de los herederos.

Esta propiedad comenzó con un precio inicial de 1,28 millones de euros y después de recibir varias ofertas, el límite ya se había superado 2 millones de euroslo que corresponde a un incremento de más de 700.000 euros respecto al importe original. El desarrollo de esta subasta refleja el interés que ciertos activos singulares siguen generando en la ciudad.

En el caso de Calle Alta, el perfil de la propiedad es diferente al tratarse de una propiedad con potencial para desarrollo residencial. Sin embargo, ambos proyectos subrayan la actividad del mercado inmobiliario santanderino y el atractivo de los activos urbanos con buenas ubicaciones.

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