Calle Sant Carles, en Calvià (Mallorca), la más cara de España

Calle Sant Carles, en Calvià (Mallorca), la más cara de España

los calle mas exclusiva de españa Comprar una casa está en el Isla de mallorca. Se trata del Calle Sant Carles, en la comunidad Calviàdonde, según un estudio de Idealista, los propietarios cobran una media de 7.043.750 euros a todo aquel que quiera comprar una de sus viviendas de lujo. El análisis de Idealista se basa en los precios de las casas en venta en calles con más de 10 casas en venta. Los datos obtenidos también muestran las grandes diferencias en los precios de la vivienda en España según la zona y el barrio. Mientras que la calle más cara de Castilla-La Mancha, en Albacete, tiene un precio medio máximo de 318.000 euros, el precio medio en las calles más caras de España (en Mallorca o Málaga) supera los siete millones de euros, 22 veces más. Evidentemente, las características de cada casa no son comparables, como el nivel de vida de sus inquilinos.

Según otra inmobiliaria, John Taylor, los precios medios del metro cuadrado en las zonas más exclusivas de Mallorca alcanzan los 18.000 euros para las villas más exclusivas. Por ejemplo, hay viviendas en las zonas de Bandinat, Illetas, Portals Nous, Costa d’en Blanes y Port d’Andratx. Villas multimillonarias vendidas principalmente a extranjeros. Según Tinsa, el precio medio de la vivienda en Baleares ha subido alrededor de un 9% hasta los 2.442 euros el metro cuadrado en un año, un 10,5% menos que en 2007.

A esta exclusiva zona de Calvià, descubierta por Idealista, le sigue en esta particular clasificación de las calles más caras de España una urbanización en la ciudad de Benahavís en Málaga: la urbanización Coto Zagaleta en la Costa del Sol. El precio medio de una vivienda en la urbanización es de 7.042.462 euros, un precio superior al de su vecina Calle de Mozart en Marbella, que ocupa el tercer lugar con 5.932.489 euros.

La siguiente es la urbanización Cascada de Camoján, también en Marbella, cuyos propietarios cobran una media de 5.444.000 euros por sus exclusivas viviendas. Le siguen dos representantes de la Comunidad Autónoma de Madrid: el Paseo de los Lagos en Pozuelo de Alarcón, más conocido como «La Finca», con una media de 5.248.039 euros y el Paseo del Conde de los Gaitanes, en la urbanización de La Moraleja, con 4.972.656 euros. Esta clasificación de viviendas de más de 4,5 millones de euros la completa Calle de Cañete en Marbella, donde cobran una media de 4.883.602 euros, Calle del Camino Ancho en La Moraleja, donde todo el mundo quiere hacerse con una de sus villas de lujo Pagar 4.751.654 euros, la urbanización Sierra Blanca en Marbella con una media de 4.625.158 euros y finalmente la Vía Cornisa de Calvià con un precio medio de 4.608.732 euros.

El más caro según autonomía

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El estudio realizado por idealista se completa con las calles más exclusivas de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de los municipios con carreteras en los 10 primeros puestos, otras 5 autonomías tienen direcciones en las que se supera una media del millón de euros: Cataluña (4.194.667 euros, en Sant Andreu de Llavaneras), Comunidad Valenciana (3.080.409 euros, en Pic Tort .) Calle de Jávea), Canarias (2.810.231 euros, en la calle Alcojora de Adeje), Euskadi (1.474.200 euros, en el Paseo de Miraconcha de San Sebastián) y Cantabria (1.321.333 euros, en la calle Castelar de Santander). La comarca más barata de esta primera categoría de inmuebles de lujo es Castilla-La Mancha, donde la calle más cara tiene un precio medio de 318.528 euros (en la Avenida de España de Albacete), seguida de Extremadura (353.168 euros, en la urbanización Guadiana golf). .). de Badajoz) y Navarra (467.813 euros, avenida Sancho El Fuerte de Pamplona).

Para la elaboración de este estudio, idealista examinó el precio medio absoluto de todo tipo de casas (apartamentos, estudios, áticos, chalets & mldr;) anunciadas en la misma calle. Para evitar sesgos en los datos, solo se tuvieron en cuenta las calles con al menos 10 pantallas. Por lo tanto, el estudio solo muestra precios promedio en la calle, lo que no significa que sean las propiedades más caras a la venta en cualquier mercado. Idealista realiza análisis periódicos de su oferta de vivienda y es consciente del interés que genera el seguimiento de la oferta inmobiliaria entre sus potenciales clientes. Según datos de Idealista, la Comunidad de Madrid centra la mayoría de búsquedas de inmuebles de lujo realizadas por curiosidad en un 23%. Les siguen en este interés Andalucía (18% del total), Comunidad Valenciana (13%), Cataluña (10%), Islas Baleares (8%) y Canarias (6%). Por el contrario, Navarra, Murcia y La Rioja apenas despiertan interés en lo que se conoce en el sector como «pornografía inmobiliaria».

Elena Resanes

Elena Resanes

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