LOGROÑO, 5 de julio (EUROPA PRESS) -
Se acaba de publicar la Estadística del Registro de la Propiedad del primer trimestre de 2021, que contiene los principales datos del sector inmobiliario en relación a las ventas de apartamentos tanto a nivel nacional como regional, recopilados por el Colegio de Registradores.
En España, el número de ventas de viviendas, con un crecimiento trimestral del 13,6 por ciento, ha incrementado la intensidad de su recuperación; con un mercado que no se ve afectado por la crisis sanitaria. La construcción de viviendas nuevas contribuyó con el mayor crecimiento con una tasa del 23,4 por ciento. Todas las comunidades autónomas están creciendo trimestralmente.
En los últimos doce meses, las ventas cayeron un -15,2 por ciento en comparación con los doce meses anteriores. Estos resultados anualizados están influenciados por las dificultades del mercado en los trimestres anteriores, especialmente en el segundo de 2020. Hubo una disminución anual del -1,7 por ciento para los edificios nuevos y un ajuste del -18,2 por ciento para los apartamentos usados. Todas las comunidades autónomas registraron descensos respecto al año anterior.
En el caso de La Rioja, los datos que aportan las estadísticas son los siguientes:
Es la tercera comunidad autónoma más grande con la mayor proporción de inmuebles residenciales usados (83,60 por ciento).
Es la segunda CCAA con mayores porcentajes de ventas en departamentos (88.2 por ciento)
Es la tercera comunidad autónoma con menor deuda hipotecaria media (89.037 €)
Es la tercera Comunidad Autónoma que presenta el mayor número de hipotecas a tipo fijo (70,2 por ciento), con un plazo medio de endeudamiento de nuevas hipotecas de 23,1 años, inferior a la media nacional de 24,6 años. El porcentaje del pago de la hipoteca en relación a los costes laborales en La Rioja es del 23,6 por ciento
El precio medio de los apartamentos es de 1.052,94 euros / m2, lo que corresponde a un ajuste del -2,6 por ciento respecto al año anterior. Para los edificios nuevos, el ajuste de precios es más pronunciado en -6,3 por ciento que para los apartamentos usados -0,1 por ciento.
Es la segunda CCAA que mantiene los precios de la vivienda más fuertes año tras año y la cuarta CCAA que tiene el precio más bajo.
Hubo un aumento trimestral en las transacciones de apartamentos del 14,6 por ciento, con 1.006 transacciones de apartamentos registradas en el primer trimestre de 2021. Sin embargo, las transacciones de departamentos han bajado un 5.2 por ciento interanual como resultado del estancamiento causado por la crisis de salud. No obstante, La Rioja es la CCAA que menos ha experimentado un descenso en la venta de viviendas.
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