La compraventa de viviendas en España crece un 38% en 2021, según datos del MITMA

Servihabitat prevé que las ventas aumenten un 4,5% este año

BARCELONA, 11 de marzo (EUROPA PRESS) –

La compraventa de viviendas en España creció un 38% el año pasado, pasando de 487.354 operaciones en 2020 a 674.014, según los últimos datos de transacciones inmobiliarias en España publicados en la web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Urbanismo (Mitma) recogidos por Europe Press.

La diferencia es del 18% si se comparan las ventas del año pasado en España con las de 2019, cuando el total fue de 569.993 operaciones.

En los trimestres de 2021, de enero a marzo, se realizaron 141.851 cirugías; de abril a junio 177.997; de julio a septiembre hubo 161.300 y de octubre a diciembre 192.866.

Los cuatro trimestres registraron las menores cifras interanuales: 116.029 en el primero, 78.918 en el segundo, 132.113 en el tercero y 160.294 en el último.

«RESISTENCIA»

Servihabitat ha dicho este viernes que los datos “reflejan la resiliencia de este indicador, haciendo de 2021 el año con más transacciones desde la última crisis”.

Fuentes de la compañía han explicado que las transacciones de 2021 se han visto impulsadas por la convergencia de múltiples perfiles de comprador: el que busca comprar una vivienda mejor tras el confinamiento; el que ahorró lo que no gastó durante las restricciones; y que prefirió invertir en bienes raíces en lugar de productos de inversión.

El último informe de Tendencias de Servihabitat prevé que el crecimiento de la tasa de transacción se modere este año, subiendo un 4,5%, lo que confirma que “hay perfiles de comprador que se están eliminando porque son engorrosos, como es el caso del repositor y el inversor minorista”.

SIN BURBUJA

Servihabitat ha defendido el buen momento del mercado de la vivienda basado en la sostenibilidad (no solo en la compraventa sino también en el crédito hipotecario), al considerar que «no hay por qué abrir el debate sobre el calentamiento en el sector inmobiliario» porque 2021 es, mientras año de grandes números, muy lejos de 2007.

El informe también destaca «el nuevo dinamismo de la obra nueva»: su peso dentro del volumen total de empresas ha disminuido en la última década, ya que el superávit de la crisis de 2008, más que favorecer la ejecución de nuevos proyectos, ha vuelto a disminuir, llevándose en cuenta que una gran proporción de estas existencias no cubrían los requerimientos de la demanda.