Esta ciudad de Madrid ofrece pisos por menos de 100,000 euros
El mercado inmobiliario en el sur de la Comunidad de Madrid ha encontrado un nuevo foco de atención: Ciempozuelos. Este municipio, situado a menos de 30 minutos del centro de la capital, ha sido calificado como una “joya escondida” por Rubén Cardona, experto con 9 años de experiencia en inversión inmobiliaria y creador de contenido en la cuenta de TikTok @invierte_pronto.
Según Cardona, Ciempozuelos combina tres factores clave para atraer a compradores e inversores: precio de vivienda asequible, buena conectividad con Madrid y un entorno ideal para familias, teletrabajadores y jóvenes profesionales.
Vivienda a precios insólitos cerca de Madrid
“En Ciempozuelos puedes encontrar viviendas de 80 metros cuadrados por menos de 100.000 euros”, asegura Cardona en su vídeo más reciente. Este precio está muy por debajo del valor medio en Madrid capital, donde el metro cuadrado se sitúa en torno a los 4.300 €/m², según los últimos datos del mercado.
Además del precio de compra, el coste de vida en general (alimentación, servicios, ocio) también es más bajo, lo que representa una ventaja considerable para quienes buscan optimizar sus finanzas sin renunciar a vivir cerca de la ciudad.
Ciempozuelos, la ciudad a media hora de Madrid, que ofrece espacio vital a precios bajos / EUROPA PRESS - Archivo
Calidad de vida, entorno natural y buena conexión
Ciempozuelos cuenta con estación de Cercanías (línea C-3), varias líneas de autobús y fácil acceso a vías principales, lo que permite llegar a Madrid en apenas media hora. Además, está rodeado por el Parque Regional del Sureste, una zona protegida ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o avistamiento de aves.
El río Jarama atraviesa el municipio, aportando un atractivo paisajístico único para los amantes de la naturaleza.
Cultura, gastronomía y tradición
Cardona también destaca el valor cultural del municipio. “Aquí vas a encontrar muchos restaurantes locales donde probar la auténtica gastronomía madrileña, con platos típicos como los callos, los asados y las rosquillas caseras”, comenta.
Ciempozuelos alberga edificios históricos como la Iglesia de Santa María Magdalena, del siglo XVI, y mantiene vivas sus tradiciones populares, como las fiestas patronales en honor a la Virgen del Consuelo, que refuerzan el sentimiento de comunidad.
Un municipio en crecimiento sostenible
Con una población de 26.000 habitantes, Ciempozuelos ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, gracias a su equilibrio entre desarrollo urbano, accesibilidad y calidad de vida. Su perfil lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan mudarse como para aquellos interesados en invertir en una zona con potencial de revalorización.
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