El programa regional de rehabilitación de viviendas de alquiler parte de nueve viviendas

El programa Rehabita, concebido por la Junta de Extremadura para recuperar viviendas abandonadas con el objetivo de destinarlas a alquileres asequibles, parte de nueve viviendas. La convocatoria se extenderá a otros municipios para intentar aprovechar el presupuesto, que supera los 635.000 euros.

El director general de Arquitectura y Calidad del edificio del ayuntamiento, Alfonso Gómez Goñi, indicó en comparecencia en la Asamblea de Extremadura que en la primera convocatoria participaron 29 viviendas, pero veinte fueron rechazadas, por lo que no se agotará. .

El Ayuntamiento puso en marcha este programa en agosto a través de la empresa pública Urvipexsa. El objetivo es poner en funcionamiento viviendas deshabitadas que necesitan una reforma previa. Para ello, el propietario debe ceder el uso por un período de diez a quince años. A cambio, la Administración Regional correrá con los costes de las reformas, honorarios profesionales, licencias, IBI, seguros y costes de mantenimiento.

El monto de la participación será equivalente al alquiler promedio de una casa de este tipo en los años establecidos. Como explicó Gómez Goñi, si la inversión asciende a 40.000 € y el arrendamiento es de 300 € mensuales, esa cantidad se amortizaría en once años. Transcurrido este plazo, el propietario habría recuperado el inmueble, a lo que se le habrían realizado unas pequeñas obras de mantenimiento para que pudiera alquilarse como nuevo. Por todo ello también es posible solicitar ayudas públicas.

Este programa se puso en marcha en las ciudades de Alconchel, Casar de Cáceres, Garrovillas de Alconétar, Madroñera, Olirsi y Guareña. Tras la finalización de la convocatoria se recibieron 29 propuestas, pero solo nueve continúan con el programa. Por lo demás, la propiedad no ha sido certificada, no se ha comprobado que estén exentos de cargos o que los propietarios no estén al día con los pagos. Con el ejemplo antes mencionado de 40.000 € por vivienda, quedaría más del 40% del presupuesto. Por tanto, en los municipios de similares características se realizará otra convocatoria.

El director general de Arquitectura del Ayuntamiento pareció responder a una pregunta del diputado municipal Joaquín Prieto, que se mostró a favor del programa pero criticó el hecho de que los seis municipios seleccionados estén gobernados por el PSOE. «Solo dan dinero por ellos», se quejó.

Al respecto, Gómez Goñi respondió que el 60% de los municipios de la comarca tienen alcalde del PSOE. Pero destacó que la selección de los municipios tuvo en cuenta el índice de casas vacías y la existencia de propiedades de alquiler, así como poblaciones de distintos tamaños.