El plan especial de Peleteiro está a punto de entrar en la «penúltima vuelta»

En el predio del antiguo Colegio Peleteiro existe un convenio sobre los usos y el área que se asigna a todos, pero no sobre la división de los edificios. El espacio habitable ha crecido a expensas del espacio comercial, que ahora es significativamente más pequeño con poco más de tres mil metros y solo puede ubicarse en la planta baja del edificio.

Hasta ahora no es un gran problema, porque tanto los grupos parlamentarios como las asociaciones de vecinos y empresariales y, sobre todo, la inmobiliaria lo aceptan. El problema surge con la ubicación de los edificios y especialmente el espacio público de casi 1.400 metros cuadrados. Para comerciantes, vecinos y parte de la oposición, la mejor opción sería dejar intactos los volúmenes construidos y dejar este lugar en República Arxentina, mientras que para el gobierno local, que utiliza argumentos técnicos, la mejor opción sería abrirlo después de San Pedro de Mezonzo, dado que está orientado al sur, sería más soleado y más útil. Para compensar esto, propone abrir una nueva calle desde República Arxentina y por el patio del antiguo colegio, que con un ancho de 13,5 metros estaría conectado directamente con la nueva plaza, que tendría así una conexión directa con las dos calles.

Hoy, jueves, está previsto volver a discutir el tema, inicialmente entre los grupos políticos con representación local, y abrir este encuentro el viernes para que los representantes de los gremios vecinales y empresariales intenten llegar a un acuerdo sobre la implementación que permite el plan. especial de la propiedad para la sesión plenaria de este mes. Para su aprobación se requiere la mayoría absoluta para que el grupo socialista con diez votos al menos necesite el apoyo del CA o del PP. Lo que se lleva a cabo en su totalidad es la primera aprobación del estudio detallado de la propiedad.

El alcalde, Sánchez Bugallo, ya ha anunciado que propondrá tres opciones: dejar el plan especial, como se aprobó hace años, con suelo comercial para una gran superficie, y las dos opciones que ahora se están barajando, con el Apertura. el espacio para un lado u otro de la parcela. También advierte que la falta de acuerdo conlleva el riesgo de que la propiedad solicite una licencia bajo el plan anterior y coloque una gran área comercial.

Lo cierto es que si se llega a un acuerdo se desarrollará el proyecto urbanístico, porque el actual propietario Sareb ha fundado una empresa con un fondo de inversión estadounidense y está lista para construir 150 nuevas viviendas, algunas de las cuales están protegidas. Raxoi también ha anunciado que aceptará la solicitud de uso del solar de 900 metros de largo, que recibirá como carga urbana, para la creación de un centro de día. La solución al acertijo, en el pleno previsto para el 29 de este mes.