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El nuevo impuesto sobre viviendas vacías no entrará en vigor hasta 2025. La ley que contiene esta figura tributaria prevé su aplicación a partir de 2024, pero dado que el devengo se produce el 31 de diciembre, la primera liquidación no se producirá hasta otros dos años.
La Asamblea acogió ayer el primer debate sobre la reforma de la Ley de Acceso a la Vivienda de 2019, que prevé la creación del impuesto a las viviendas vacías. La consejera de Movilidad, Transportes y Vivienda de la Junta de Extremadura, Leire Iglesias, defendió que no tiene una finalidad recaudatoria, sino que pretende contribuir a la puesta en el mercado de inmuebles deshabitados. Por lo tanto, hay un período tan largo hasta su aplicación.
La ley de 2019 se aprobó en la última parte de la legislatura gracias a un acuerdo con Podemos, que alcanzó el compromiso de crear en un plazo de 18 meses una nueva figura tributaria que castigue las viviendas deshabitadas. Con más de dos años de retraso, asciende a los llamados grandes propietarios, sociedades con más de cinco inmuebles que llevan más de un año sin ocupar. La tasa a pagar dependerá de la zona, desde 7,50 euros el metro hasta 22,50 euros si supera los 4.000 m2.
Iglesias ha destacado que la propuesta de reforma contiene otras tres medidas que inciden en la finalidad social de la vivienda. Esta es la normativa para contrarrestar el hacinamiento, para casos como viviendas compartidas por temporeros; el fondo de garantía para garantizar la compra de una vivienda, ya que las hipotecas suelen alcanzar sólo el 80% del valor del inmueble; y un mecanismo para evitar los desalojos de familias con menores, que ya está en marcha y que ahora se consolida en una ley.
Los grupos de oposición han manifestado su rechazo al nuevo impuesto, aunque por diferentes razones. PP y Ciudadanos lo consideran desproporcionado y diseñado para atraer a Podemos, mientras que para Unidos por Extremadura se queda corto y debería imputarse a particulares.
ley de aguas
Junto a ello, la nueva ley del ciclo y gestión urbana del agua salió adelante con el apoyo del PSOE, Ciudadanos y Unidas por Extremadura, mientras que el PP votó en contra. Entre otras cuestiones, esta norma propone criterios tarifarios comunes para todos los municipios de la región.
Tras la aprobación de las enmiendas del PSOE en la comisión parlamentaria, en el pleno de ayer se debatieron las propuestas de modificación del resto de grupos. Uno de Ciudadanos y quince de Unidos por Extremadura se incluyeron en la votación final, la mayoría de ellos comprometidos por los socialistas con un texto alternativo.
El Gobierno regional subraya que se trata de la primera norma de estas características en cuarenta años de autonomía y que reconoce el acceso al agua y al saneamiento de todos los extremeños como un derecho con garantía de suministro de calidad.
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