El Ayuntamiento instalará viviendas en las ciudades para alquilar

Reparar casas deshabitadas en pueblos y luego alquilarlas a un precio asequible. Este es el objetivo del proyecto ‘Rehabita’ presentado este jueves por la concejala de Vivienda, Leire Iglesias.

Por el momento, esta iniciativa se pondrá a prueba en Olivere, Madroñera, Garrovillas, Alconchel, Casar de Cáceres y Guareña. Si tiene éxito, seguramente se extenderá por toda la región.

“Tenemos un problema de casas vacías en las localidades, mientras la gente sigue exigiendo que construyamos nuevas casas, que el municipio se expanda a lugares donde muchas veces no podemos seguir brindando servicios”, enfatizó.

La iniciativa, según ha afirmado el asesor, es un programa «accesorio pero complementario» a las políticas implementadas por el gobierno español, ya que también se pueden solicitar ayudas de rehabilitación.

Leire Iglesias señaló que las mismas circunstancias se dan en las seis ubicaciones del proyecto piloto, pero con diferentes niveles de intensidad. Todos ellos tienen un porcentaje de viviendas deshabitadas que oscila entre el 20% en Olembra y el 42% en Alconchel.

El 40% de todas estas viviendas vacías requieren algún tipo de rehabilitación, mientras que entre un 3% y un 10% de la población extremeña solicita vivienda para no tener que salir de estos municipios.

Por ello, el programa ‘Rehabilitación’ pretende que los propietarios de las viviendas renuncien al usufructo de la empresa pública Urvipexsa, para que pueda acometer las reformas necesarias para ponerlas a disposición de los ciudadanos mediante alquileres asequibles. El precio dependerá de la ubicación en la que se encuentren y siempre por debajo de la media del mercado.

Iglesias añadió que muchas de estas viviendas no se ponen en el mercado por diversos motivos, como que proceden de herencia, los propietarios no tienen capacidad para realizar obras, o porque no suponen ningún gravamen adicional, lo que tiene efectos negativos. consecuencias para el común.

El comisario explicó que las obras se referirán a rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad. También hará un plan para la viabilidad y explotación de estas casas.

A cambio de estas mejoras a la vivienda, la empresa pública las explotará durante el plazo de adjudicación pactado entre las partes, así como asumir los impuestos, tramitar las subvenciones correspondientes y encargarse del seguro, conservación y mantenimiento de las viviendas.

“En definitiva, dar vida a los entornos de nuestras ciudades y nuestros pueblos. Por ello, a partir de hoy estamos buscando que estos comunes propietarios nos presten sus viviendas para que podamos acometer la obra a cambio de explotarlas durante un tiempo pactado, en el que recuperaremos la inversión, facilitaremos el alquiler, especialmente para el población joven. , sino a otro tipo de población que también quiere asentarse en municipios ”, recalcó.

Por su parte, el alcalde de Olivere, Manuel J. González, en representación de los primeros concejales que participan en esta iniciativa, valoró la «inmensa labor» que está realizando el Ayuntamiento en materia de vivienda.

Así, dijo que una de las «grandes tragedias» que puede experimentar un alcalde es que una familia se quede sin hogar, pero agregó que con una «buena política», como la que desarrolla el Ayuntamiento al respecto, se facilita la vida y mejorado. de ciudadanos.

De esta manera consideró que el proyecto ‘Rehabita’ es «apasionante» y logra solucionar varios «problemas a la vez», ya que crea nuevas soluciones habitacionales, recupera viviendas que en algunos casos se encuentran en mal estado y genera valor agregado para la unidad familiar con la que se pacta la cesión.

Leire Iglesias también recordó que el pasado miércoles se celebró la Jornada del sector de la vivienda, en la que se aprobaron los criterios para la distribución de los programas de rehabilitación residencial y de edificios públicos enmarcados en el Plan de Recuperación y Resiliencia de España.

De estos fondos, Extremadura recibirá aproximadamente 37,3 millones en los próximos meses. Por tanto, se destinará un total de 26,5 millones al programa de rehabilitación para la recuperación económica y social de las estructuras residenciales.

Así, con las acciones contempladas en este programa, la Junta de Extremadura se ha marcado el objetivo de llegar a más de 3.600 hogares de la región.

El otro programa, dotado con 10,7 millones en la región, está destinado a la rehabilitación de edificios públicos en Extremadura con criterios de eficiencia energética.

“Nadie duda de los beneficios, de la importancia de emprender la rehabilitación, sobre todo energética, para nosotros con un carácter integral del parque construido de nuestra región”, dijo, ya que, como dijo, son muchos los aspectos positivos que tiene este trabajo.