Como saben, si una lágrima en la pared es peligrosa o simplemente estética

Las grietas en las paredes y los techos son una de las señales más visibles, a menudo alarmantes, por cada propietario de una casa o un edificio. Aunque esto a menudo es grietas superficiales sin consecuencias estructurales, otros pueden ser el primer anuncio de un problema más grave en relación con el país o la base de la propiedad. Saber cómo diferenciar entre una grieta estética y peligrosa es la clave para actuar a tiempo y evitar más daños.

La mayoría de las construcciones con pequeñas divisiones causadas por el asentamiento natural del edificio, los cambios de temperatura o la retirada de los materiales de construcción. Estas grietas suelen ser delgadas, de menos de 1 mm de ancho y ocurren en áreas como esquinas, puertas o articulaciones entre diferentes materiales. En estos casos, es suficiente para un simple control y reparación.

Sin embargo, si las grietas tienen más de 3 mm de ancho, crecen con el tiempo, aparecen diagonalmente o en zigzag o se acompañan de otros signos, como colgar en el suelo, dificultades, puertas o ventanas o ruido en la estructura, esto puede ser un problema de diferencia en la diferencia. Este fenómeno ocurre cuando diferentes partes del país dan como resultado diferentes velocidades bajo el edificio, lo que conduce a movimientos que influyen en la estructura.

Otra causa frecuente de este tipo de grietas estructurales es el asentamiento sobre la pérdida de la capacidad de la tierra, ya sea debido a fugas de agua, cerca de las excavaciones, sobrecarga o envejecimiento de la superficie. En estos casos, no es suficiente reparar la grieta desde el interior: es necesario reaccionar ante la causa que viene.

Uno de los signos más claros de un problema grave es la aparición de grietas debido a las mitades de las escaleras que siguen las conexiones de ladrillo o las paredes transversales adecuadas. Este tipo de fisura generalmente muestra movimientos estructurales que requieren la intervención de especialistas.

Para evaluar el riesgo real de una grieta, es aconsejable ir a una empresa experta para patologías estructurales. Puede llevar a cabo un análisis técnico, medir el desarrollo de grietas y verificar la estabilidad del país. En muchos casos, los sistemas no invasivos se utilizan para examinar la situación sin la necesidad de el primer trabajo.

Si se confirma que la causa es un acuerdo diferente, existen soluciones técnicas que permiten que la estructura se estabilice sin demolición. Una de las técnicas más efectivas y utilizadas en España y Europa es la inyección de resinas expansivas en el campo. Estas resinas consolidan el terreno bajo los cimientos, lo aumentan si es necesario y detienen el proceso suburbano.

Si el daño estructural requiere esto, también se usa una base micropil, una técnica con la que el edificio puede transferirse a capas de tierra profunda. Por lo tanto, es posible detener nuevos cambios y garantizar la estabilidad del edificio.

Reconocer el tiempo en que una grieta es solo una estética o un síntoma de problemas estructurales puede causar una diferencia entre la reparación simple y la intervención compleja. La prevención y el diagnóstico profesional son, sin duda, la mejor manera de proteger el espacio vital y evitar sorpresas en el futuro.

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