Bajar un cerro para construir un barrio en Badajoz

Los traslados de camiones son constantes. Empezó en julio y ya a estas alturas de septiembre podemos ver el ‘mordisco’ que han abierto las máquinas en el cerro situado frente al centro de salud de Valdepasillas. “Básicamente se trata de llevar la tierra de un lugar donde hay que moverla a otra zona donde se necesita”, explica Antonio García Camacho, presidente de la Agrupación de Interés Urbano ‘Las Palomas’, encargada de desarrollar un nuevo sector urbano que permitirá la construcción de 2.000 viviendas en la avenida Elvas, entre Decathlon y el restaurante KFC.

Sus explicaciones responden a la pregunta de los vecinos de Cerro del Viento, urbanización de la que hace dos décadas se enteró del inminente inicio de las obras que habrían llenado de viviendas una amplia franja de terreno situada entre la avenida Jaime Montero de Espinosa y Las Vaguadas. .

El proyecto de urbanización que habría ampliado el Cerro del Viento fue aprobado por el Ayuntamiento en 2008, pero el estallido de la burbuja inmobiliaria en los años siguientes paralizó su desarrollo. En los 15 años que han pasado desde entonces, ese cerro, al que se accede por un camino empinado que parte de la rotonda del centro de salud, se ha mantenido inalterado.

Pero a mediados de este verano, una excavadora llamó la atención del vecindario. Junto a la rotonda se estacionaba todas las tardes un bulldozer grande, y a primera hora de la mañana subía el cerro para llenar de tierra media docena de camiones que hacían varios viajes cada día.

García Camacho explica que la extracción de suelo es algo habitual en el mundo de la construcción y que en este caso se debe al acuerdo alcanzado por la promotora que colabora en Decatlhon con los propietarios del terreno situado frente al centro de salud de Vadepasillas. «Esto es lo que se llama un préstamo de tierra: una empresa tiene que llenar y es bueno que la otra se retire».

En este caso, los materiales se llevan a la Avenida Elvas para elevar el nivel de la calle del nuevo desarrollo. El objetivo es colocarlos en el nivel de la avenida Elvas, cuyo nivel es varios metros más alto que el del solar al final de la avenida.

La nueva urbanización ocupa 378.713 metros cuadrados y se ha dividido en dos fases. El primero está terminado y solo queda la plantación de los árboles, que se realizará con la llegada del verano, y luego se entregará al Ayuntamiento a finales de este año.

Esa primera parte de la urbanización ya tiene sus calles asfaltadas y se han colocado bancos, farolas e incluso zonas de juegos infantiles. El segundo comenzó más tarde y finalizará en agosto de 2023.

Es en esta segunda fase donde se están descargando los tanques de tierra (de más de 20 toneladas cada uno) provenientes del Cerro del Viento.

Los camiones descargan los tanques llenos de tierra en el nuevo desarrollo. /

jv arnelas

Antonio García Camacho adelanta que, en paralelo a las obras de urbanización del solar, la inmobiliaria Cívitas Pacense comenzará a construir en septiembre los dos primeros bloques, con la intención de terminarlos en 18 meses.

Estas dos torres serán las primeras de un sector en el que estarán presentes más de 40 condominios. El proyecto prevé que con fachada a viale Elvas haya cuatro torres de hasta nueve alturas.

Las siguientes tendrán un máximo de seis plantas. En la zona interior de este sector urbano (la más alejada de la Avinguda de Elvas) habrá un parque con zonas verdes y caminos de 800 metros de largo por 50 metros de ancho,

Entre ese corredor verde y las casas habrá cuatro lotes de uso público. Uno de ellos tiene 11.200 metros cuadrados y es de uso educativo, por lo tanto destinado a un colegio o instituto.

La colina, esperando

Para dar continuidad al Cerro del Viento habrá que esperar aún más a la futura urbanización que se realizará entre Jaime Montero de Espinosa, La Banasta y la autovía de Valverde.

El proyecto fue aprobado en 2008 y se extiende sobre 43 hectáreas en las que se distribuirán 20 bloques de viviendas. Este enclave albergará la construcción de 516 viviendas unifamiliares y 774 apartamentos en bloques de hasta seis alturas.

El proyecto reserva un lote para una guardería y otro para una escuela primaria o secundaria. El tercer terreno dotacional podrá albergar equipamientos administrativos, asistenciales, recreativos y sociales o sanitarios. A todo esto se sumará uno de los parques más grandes de la ciudad. Ocupa una superficie de 110.000 metros cuadrados, el equivalente a la superficie de once campos de fútbol, ​​y estará ubicado junto al antiguo estadio José Pache.

Los propietarios siguen con la intención de urbanizar la zona y próximamente se reunirán para analizar la viabilidad.