Las comunidades de vecinos pueden aprobar reformas energéticas con mayoría simple

Miles de gallegos que viven en pisos compartidos recibirán en los próximos meses cartas y correos electrónicos de la comunidad de vecinos o de su administrador de fincas con las palabras más temidas: derrame a la vista. Hay obras y reformas que son prácticamente inevitables en edificios más antiguos, pero que también pueden afectar a los más modernos porque hay varios frentes que hay que abordar.

Dada la gran cantidad de recursos económicos que fluirán de Europa para la renovación de viviendas, El gobierno español ha aprobado un decreto Intentar impulsar medidas privadas o comunitarias de eficiencia energética: diseño de cubiertas, reposición de fachadas, iluminación de bajo consumo y con detectores de presencia, renovación de la carpintería, reposición de calefacción fósil, optimización del consumo energético, los ascensores ... todo esto Las medidas están incluidas en el impuesto a las ganancias entre el 20 y el 60% deducible de impuestos y estas desgravaciones no cuentan como ingresos a efectos fiscales.

El gobierno también quiere facilitar a las comunidades la solicitud de préstamos para llevar a cabo estas reformas que faciliten decisiones colectivas que son costosas y siempre contrarias a las familias. Para evitar estos atascos, el Real Decreto prevé una reforma de la ley de propiedad horizontal, para que a partir de ahora todos aquellos Trabajo orientado al ahorro energético se las arreglarán con una mayoría simple de propietarios. Hasta ahora, decisiones importantes han tenido que ser aprobadas por mayoría cualificada, es decir, el 60% de todos los propietarios, lo que es muy difícil de conseguir dado el alto ausentismo que se da en este tipo de empresas.