La eterna acumulación de licencias

«No hay novedades, somos iguales». Es la respuesta de dos destacados empresarios con inversiones a la espera de la licencia definitiva para abrir dos hoteles en Valencia. En la misma situación que estas empresas Hay aproximadamente 4.000 licencias para trabajos y actividades. para construir o reformar negocios y viviendas en la capital.

La casuística es tan diversa como la actividad económica de una ciudad, pero la El denominador común son las quejas de los afectados por los tiempos de espera. Aunque el Ayuntamiento se defiende con el hecho de que la situación empeoró considerablemente en 2015 con menos atascos en los últimos años.

Aun así, fuentes del Ministerio de Urbanismo indicaron que la El tiempo medio de espera para que un técnico sea asignado a un expediente para la rehabilitación de un edificio desprotegido es de nueve meses.. “En 2015 fue una media de 13 meses”, se defienden para admitir que todavía hay margen de mejora. Según la delegación, el tiempo de espera es de ocho meses para las protegidas y de cinco meses para las obras de la nueva planta. Datos que son rechazados por los interesados. Hoteles como el de la calle Blanquerías, donde se ubicaba la sede de PSPV, comenzaron a procesar en 2017 y aún no tienen fechaque es peor en otras instalaciones en Eixarchs Strasse, lo que se suma al retraso durante décadas.

«Si se utiliza el técnico, ya depende de los documentos presentados por los solicitantes», dice el ayuntamiento. Aquí es donde surgen los problemas cuando comienza una serie interminable de trámitescon continuas correcciones que tienen que afrontar en los proyectos.

La declaración responsable fue un paso para ahorrar papeleo. En resumen, algunos trabajos pueden comenzar y luego serán validados por un inspector de la ciudad. «Por supuesto que puedes pedir cambiar todo lo que se ha hecho»Incluya fuentes de la Asociación de Comerciantes del Centro Histórico. Algunas renovaciones de las tiendas son relativamente sencillas, mientras que otras «dependen de muchas cosas, ayudamos al personal en todo lo que podemos», señalaron.

Otro instrumento que está mucho más cerca del momento es la aprobación de las empresas colaboradoras, empresas certificadas que pueden proporcionar algunos trámites tanto para el trabajo como para las actividades. En este último caso, algunos se presentaron en el Ayuntamiento de Valencia, aunque el primero no. «Sí, solicitó información, pero nada más por el momento.»ellos especificaron. Los costos corren a cargo de los solicitantes, lo que puede explicar esto.

En números, A 15 de marzo, había 3.372 permisos de obra pendientes en Valencia. También se incluyen en esta figura las declaraciones de responsabilidad, pero siempre con el riesgo que señalan los responsables. En cuanto a las licencias de actividad, en respuesta al colectivo popular son 3.774, de las cuales 1.906 son del periodo 2015-2019 y aún no han sido resueltas, es decir, son los «veteranos» atrapados en el tráfico.

El presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad, Sebastián Cucala, asegura que la situación con la pandemia se ha agravado. Estos gerentes tienen que lidiar constantemente con retrasos en la tramitación de permisos de construcción, en muchos casos reformas y renovaciones. que se llevan a cabo en los municipios que designe la propia ley. “Cualquier retraso conlleva perjuicios para los involucrados, en nuestro caso en las asociaciones de propietarios, por no poder realizar el mantenimiento y conservación exigidos por la ley, y por otro lado para el sector de la construcción y las empresas auxiliares que trabajan con Con estas intervenciones, quienes sufren estos tiempos de espera tienen que parar sus actividades ”, explica.

En febrero de 2019 se aprobaron varios procedimientos simplificados que llamaron la atención durante la pandemia se quedó con los solicitantes por correo electrónico y por teléfono. «Se realizaron más de 1.300 consultas cada mes», dijo el consistorio.

Para la portavoz del Ayuntamiento, María José Catalá, “estas cosas pasan cuando no se gestionan bien. Y. La solución requiere la coordinación de los distintos servicios para acortar los plazos, Reduzca la burocracia y tranquilice a cualquier vecino que acuda al ayuntamiento para solicitar una licencia.

En su opinión, “anunciaron como un éxito que el servicio se desbloquearía gracias a la Posibilidad de emitir licencias vía ECUS (Empresas Colaboradoras Urbanas). Sin embargo, un año después del anuncio, ese plan volvió a fracasar debido a una gestión ineficaz.

Por su parte, Cucala señaló que las demoras incluyeron enfrentamientos con los dueños. “Crea problemas con su propia justificación a la comunidad, pero también afecta el hecho de que hay obras para las que tienes un plazo para comenzar y terminar si has optado por las ayudas públicas. Suele ocurrir que las demoras en la obtención de la licencia se agotan y surgen preocupaciones tanto en las comunidades como en nosotros por la pérdida de esta ayuda. «

Olga Gomez | Vecino de Campanar
«Tuve que vender mi casa y esperé más de un año»

Ella había tenido una idea en su cabeza a una edad temprana; Como en las historias, el deseo creció y lo imaginó con tanto detalle que se convirtió en un propósito, sueño o meta: tener una casa propia en el barrio donde creció. «Uno de esos viejos que tienen dos pisos en la parte más antigua del barrio»describe Olga. La oportunidad surgió cuando ya había comenzado su propia familia con dos niños pequeños. «Una de esas casas en el casco antiguo se vendió porque los herederos del señor no la querían y yo no pensé en eso». Lo compró pensando que finalmente iba a cumplir su sueño de tener su propia casa. “Tuve que vender mi casa para comprarla y reformarla y aun así tuve que sacar una hipoteca porque teníamos que vivir en algún lado. Buscábamos piso de alquiler para pasar allí los meses de reforma porque la verdad es que la casa es vieja y está dando vueltas y empezando de nuevo ».

Pero lo que comenzó como unos meses terminó en más de un año. «Su archivo está esperando un informe técnico».Esta es la única información que Olga ha recibido desde entonces. “Es una copia y pegado que crean y envían cada vez que les pregunto sobre el tema. Es molesto al final. Estoy cansado y mentalmente esto es una carga porque veo que no funciona y aunque hago todo lo que puedo para intentarlo, ves que no puedes conseguirlo ».

A través de un conocido se enteró de que su expediente estaba «amontonado, pero donde no tenía por qué estar porque me dijo que estaba en el protegido, y ese no es nuestro caso». También me aconsejó, en lugar de solicitar la licencia, solicitar una explicación del nuevo edificio.y así solo pude iniciar la reforma con la solicitud, pero envié el correo electrónico a la dirección que me dieron y todavía estoy esperando respuesta ».

Todo este tiempo se ha repensado todo, pero ella sigue luchando por ella y su familia. «Tengo que escribirle a Joan Ribó y me llamaron desde el ayuntamiento, les conté todo y ¿sabes cómo respondieron? Un año y unos mesesPiensas mucho Parece que lo han aceptado cuando se invierte mucho esfuerzo y tiempo en nosotros ».