Santa Cruz rehabilitará 381 viviendas en Añaza con 12 millones de Europa

Santa Cruz rehabilitará 381 viviendas en Añaza con 12 millones de Europa


los Inclusión de Añaza en las Áreas de Renovación y Renovación Urbana (ARRU) ha sido una de las prioridades que se ha marcado el Alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, desde su regreso al cargo de Alcalde, motivando a los Concejales de Vivienda Urbana, Juan José Martínez, y del Distrito Suroeste, Javier Rivero, a que desde diez meses de la mano en la búsqueda de inmuebles para ser incluidos en la ARRU con el fin de traer un modelo de reurbanización que ya se ha desarrollado en otras localidades a esta zona de la capital.

Cuando ya se había realizado el diagnóstico de la zona y se ubicaban las viviendas con mayor necesidad de mejoramiento, además del consentimiento del Distrito Suroeste para promover la figura de un facilitador que permita a las comunidades vecinales preparar su constitución con el fin de tenerlo todo listo. , el proceso burocrático, Para poder cumplir con los requisitos administrativos, la Unión Europea convocó, que está siguiendo el repunte económico posterior al Covid-19.

La intervención se lleva a cabo en la primera vivienda social que se entregó en la década de 1980


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Para Javier Rivero esta fue una oportunidad única en la vida, ya que se ha avanzado con el liderazgo de Vivienda Municipal. Confección de 381 viviendas correspondientes a cuatro parcelas en Añaza para la ARRU, y aprovechó la convocatoria europea, que trae consigo un doble plus: tiempo, porque la implementación es más rápida, y sobre todo, la finalización, porque las medidas incluyen el plus en eficiencia energética. «El Plan Residencial de la Convocatoria Europea para la Rehabilitación Programada», financiado en un 95 por ciento, parecía estar hecho a la medida de este vecindario.

El titular de Vivienda Municipal, Juan José Martínez, señala que junto a las mejoras garantizadas por la ARRU relativas a la rehabilitación de fachadas y zonas comunes, se suman la mejora en la eficiencia energética y la sostenibilidad, haciendo de este proyecto un apasionante reto conjunto. de Martínez y Javier Rivero.

El proyecto presentado a Europa, mediado por el Gobierno de Canarias, tiene como objetivo invertir doce millones de euros en fondos europeos; y Juan José Martínez se muestra optimista de que podrá conseguirlo y habilitar Añaza, que también es considerado el primer barrio de Santa Cruz por su meticuloso urbanismo y la gran cantidad de servicios que ofrece a sus vecinos. en Santa Cruz a este plan de recuperación, transformación y resistencia.

En cifras, Vivienda Municipal prevé la rehabilitación de las cien viviendas que el Gobierno de Canarias construyó en la década de los 80 y que Fueron de los primeros en recibir alquiler social en el pionero plan habitacional canario en el barrio. aunque luego salió a la venta a sus inquilinos. También se benefician los 92 vecinos de los bloques de la parcela C10 y los 97 vecinos de la parcela C13 y 92 de la parcela C14. Además de este baile de números y números, se encuentran tres promociones públicas que Viviendas Municipales realizó por parte del Ayuntamiento de Santa Cruz, casas sociales que vendió a sus dueños, también entre las primeras promociones a realizar.

Esta intervención convertirá a Añaza en un referente en la adaptación de la eficiencia energética ”

Juan José Martínez – Vivienda Municipal


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De ahí la importancia para los concejales Martínez y Rivero en la remodelación de estas viviendas, que se construyeron en los años ochenta y se están renovando con esta medida para garantizar los próximos treinta años.

La Diputación de Suroeste nombró a Juan José Martínez como el arquitecto que puso en el concurso estas 381 viviendas en Añaza, aunque destacó que, desde su departamento, “actuamos más como intermediario entre la administración y los vecinos para hacerlo posible que todo está bien «. Momento en que llega el dinero de Europa ”, explica Rivero.

Además, también es una cuarta parte, al menos en las parcelas en las que cotizará, que Nació bajo la protección de las administraciones públicas y se construyó hace unos 35 años. La temporalidad en particular fue uno de los obstáculos con los que la Vivienda Municipal de Añaza tuvo que afrontar la figura de la ARRU, que define una edad de 50 años. Pero llegó la llamada europea y Martínez vio la solución para intervenir en estas conspiraciones del suroeste.

A falta de decisión equivalente a la adopción del proyecto planteado desde Santa Cruz a Europa, Juan José Martínez recuerda que el proyecto supone una inversión de 12.556.236 euros en 381 viviendas. De esta, la principal aportación correspondería al Ministerio de Vivienda con 9.681.210 -esto corresponde al 77% de los costes totales- mientras que el Ayuntamiento aportaría 1.351.151 euros -10 %- y el Cabildo de Tenerife aportaría un millón de euros -casi 8% de los costes totales, por lo que los residentes también tendrían que pagar su parte, que asciende a un total de 523.875 euros; eso significa 1.375 euros por cada familia. Por lo tanto, es importante que todas las comunidades estén bien constituidas y hayan celebrado las reuniones apropiadas para dar luz verde al trabajo.

«Es una oportunidad única para que el vecino mejore su casa durante los próximos 30 años»

Javier Rivero – Distrito Suroeste


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Otra diferencia entre un ARRU y el trabajo realizado con fondos europeos se refiere a los plazos, ya que en el segundo caso se requiere urgencia, ya que es dinero el que se gestiona, la recuperación económica posterior a la que hizo el Covid-Crisis para impulsar la crisis. De lo contrario en la administración de una ARRU Pueden pasar cuatro años desde el primer procedimiento hasta la implementación, para los fondos europeos de “Próxima Generación”, el plazo podría ser de un año y medio. Y con el plus de que además de trabajar en las redes sanitarias, sanitarias, telecomunicaciones, baja tensión, cubiertas y fachadas -como ocurre en una ARRU- también se integra una mejora en la eficiencia energética en los sistemas de generación de energía a través de sistemas fotovoltaicos o de iluminación comunitaria. Lograr los ahorros previstos de al menos un 30% de energía primaria que requiere Europa en este programa. “Los vecinos vieron el cielo abierto. Imagínese que la gerencia viene y le dice que pondrán tres millones para amueblar su casa durante los próximos 30 años ”, dice Rivero.


Marta Del Rosal

Marta Del Rosal

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