Alquiler en Oviedo, barrio por barrio: esto es lo que calculan tus vecinos

Alquiler en Oviedo, barrio por barrio: esto es lo que calculan tus vecinos

Los datos del Instituto Nacional de Estadística, aunque antes de los efectos de la crisis del Covid, reflejan una realidad económica que, aunque bastante homogénea, refleja hitos como la brecha en Ronda Sur, la caída de los alquileres en el otro lado de La Losa de Renfe en Ciudad Naranco y el aumento de los salarios por parte de HUCA Si bien esta es una de las áreas más pobres de Asturias, refleja un aumento promedio de ingresos del 16 por ciento entre 2015 y 2018.

En el cálculo de los datos del INE no se tienen en cuenta el País Vasco y Navarra, que tienen su propio sistema tributario. A nivel nacional, las 152 rentas más altas se encuentran en Madrid y Barcelona. Y en Oviedo, las dos zonas del interior de la ciudad, donde los alquileres son más altos, no compiten con estas zonas de la ciudad, la Todos ellos tienen una renta media superior a los 36.750 euros, al menos 4.000 euros por encima de la zona más rica de Asturias. En este número, el instituto deja de contar para proteger la privacidad de las partes más ricas de la ciudad dentro de este uno por ciento que no existe en el principado.

El ingreso neto por persona se calcula dividiendo el ingreso total de un hogar por el número de personas que viven en él, pero asignándoles un peso diferente. Por ejemplo, los menores no cuentan como adultos. La mediana, que se utiliza para ilustrar el gráfico, se obtiene tomando los ingresos de todos los vecinos de la calle y no calculando el promedio entre ellos, sino el que se extrae en el medio.Para ello hay que eliminar a los más ricos y pobres del barrio, es decir, se debe aislar al vecino más representativo. Por ejemplo, áreas como Montecerrao, donde hay ingresos muy diferentes, dan una imagen más precisa del vecindario.

Esto significa que la zona de la calle Santa Teresa tendría la renta media más alta de Asturias (32.550 euros). sobre la zona más rica de Gijón (31.850 euros) en Somió. Pero también las carreteras más pobres de la región en la región de La Carisa están en la capital. Los anteriores tienen la renta mediana más baja de Asturias y se encuentran entre el uno por ciento más pobre del país. La zona más pobre de Gijón, la zona sur de Roces, tiene una renta neta media de 11.550 euros, el doble que la de La Carisa. Sobre todo, otros puntos de la capital, como la zona de la calle Río Sella en el distrito de Ventanielles, donde la renta media no llega a los 11.000 euros de media.

Estos 32.550 € de renta media en la zona más rica de Oviedo están en línea con otras ciudades similares del norte de España. En Santander están en las mismas cifras y en La Coruña el vecino medio de la zona más rica de la ciudad tiene unos ingresos unos mil euros menos.

Otras curiosidades que revelan los datos del INE son las islas de ingresos. En una acera de la Avenida del Cristo de Las Cadenas, los alquileres que rondan los 15.000 euros contrastan con los de sus vecinos. Al otro lado de la calle, el habitante medio de los edificios de enfrente de Álvarez Lorenzana tiene unos ingresos de casi 10.000 euros (24.850 euros). Lo mismo ocurre en los alrededores de La Carisa con el lanzamiento de una de las zonas en auge de la ciudad, Prados de La Vega. Al cruzar una calle, la renta media aumenta de 6.650 euros a 19.250 euros.

En términos regionales, el principado ofrece datos de ingresos superiores a la media nacional. Sin sobresalir de los altos, pero con una renta baja que se limita a puntos muy concretos. Esto significa que en áreas como Fitoria, donde se encuentran en el 30 por ciento más pobre de la región, están en la mitad superior de la prosperidad a nivel estatal. Mirando las cifras nacionales, se aprecia la gran diferencia entre el norte y el sur de España. Después de Madrid, los alquileres caen muy por debajo de la media de Oviedo.

Felipe Tordero

Felipe Tordero

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